Decydując się na zakup danej nieruchomości, niezależnie od jej rodzaju, należy sprawdzić dokładnie szereg rzeczy, abyśmy mieli pewność, że kupujemy nieruchomość bez ukrytych wad czy obciążeń, będących w przyszłości naszym utrapieniem. Jednym z elementów sprawdzenia stanu prawnego danej nieruchomości będzie dokładne sprawdzenie zapisów w księdze wieczystej, przypisanej do danej nieruchomości. Ustalimy tam szereg danych, między innymi to, czy dana nieruchomość jest obciążona finansowo, na przykład stanowi zabezpieczenie kredytu, czy też nie ciążą na niej jakieś zobowiązania, jak umożliwienie przejazdu przez działkę czy też prawo danej osoby do zamieszkania w tym domu. Obecnie księgi wieczyste prawie wszystkich nieruchomości dostępne są w Internecie online, nie będzie więc problemów z ich sprawdzeniem. Ważne jest, aby przed samą transakcja kupna, jeszcze przed wręczeniem pieniędzy sprawdzić raz jeszcze księgi, aby nie okazało się, że sprzedający w ostatniej chwili wziął kredyt, poddając pod zastaw nieruchomość, którą właśnie kupujemy, bo i takie sytuacje się zdarzają.
