Trwają ciągle prace nad założeniami do wprowadzenia na polski rynek rodzaju kredytu z tak zwana odwrócona hipoteka. Jest to rodzaj kredytu, który będzie dotyczył głównie osób starszych, posiadających swoje własnościowe domy, mieszkania lub tez spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu mieszkalnego. Według założeń kredytu osoba taka otrzyma kredyt pod zastaw hipoteczny posiadanego lokalu mieszkalnego, z tym, że będzie mogła nadal tam mieszkać, aż do śmierci. W założeniu osoba kredytobiorcy może spłacać ten kredyt, jednak nie ma takiego obowiązku. Po śmierci kredytobiorcy bank staje się właścicielem danego mieszkania, chyba że ustawowi spadkobiercy zdecydują się spłacić kredyt w całości, wtedy przejmuje lokal mieszkalny – na podjecie takiej decyzji ustawodawca pozostawia im rok czasu do namysłu. W sytuacji, kiedy osoba jednak umrze, a spadkobiercy nie zdecydują się na spłatę kredytu, bank po sprzedaży mieszkania zwróci spadkobiercom różnice pomiędzy wartością realna danego mieszkania a wysokością zaciągniętego kredytu. Od tego rodzaju kredytu właściciel mieszkania może bez żadnych konsekwencji ani podania powodu odstąpić w terminie 30 dni.
